tätig als Rechtsanwalt seit 2007
Mietrecht
Als Berater und 1. Vorsitzender des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Hilden und Umgebung e.V. (kurz “Haus und Grund”) löst Herr Adán eine Vielzahl von Fällen. Dazu gehört die Erstellung oder Prüfung von Nebenkostenabrechnungen, Fragen zur Wirksamkeit einer Kündigung durch Mieter oder Vermieter, sowie Fragen zu Mietmängeln, zur Mietkaution, zu Schönheitsreparaturen bzw. zu Modernisierungsmaßnahmen.
Er berät und vertritt Sie bei Problemen von der Anbahnung eines Mietverhältnisses durch Erstellung eines Mietvertrages bis hin zur Beendigung durch Kündigung, ebenso wie im Falle der Durchsetzung einer Räumung.
In seiner Funktion bei Haus und Grund Hilden wirkt er an der Erstellung des Mietspiegels in Hilden mit.
Besonderen Wert legt er auf die schnelle Bearbeitung Ihrer Fälle, die er mit dem erforderlichen Nachdruck verfolgt.
Wohnungseigentumsrecht
Das Wohnungseigentumsgesetz, kurz WEG, ist systematisch anders geregelt als andere Gesetze in unserem Bürgerlichen Gesetzbuch BGB.
Bei Versammlungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft müssen unerwünschte Beschlüsse unverzüglich, spätestens nach einem Monat nach Beschlussfassung, bei Gericht angefochten werden.
Zudem wird vieles nicht im WEG geregelt, sondern in teils veralteten Teilungserklärungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Dies stellt Miteigentümer ebenso vor Probleme, wie Hausverwaltungen, die ebenfalls zu den Mandanten von Herrn Adán zählen.
Durch schnelles Handeln und konzeptionelles Arbeiten soll nach Möglichkeit eine gerichtliche Auseinandersetzung vermieden werden.
Herr Adán ist als sachkundiger Bürger Mitglied des Ausschusses für Soziales, Recht, Ordnung und Migration der Stadt Langenfeld.